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房子证入抵押贷款（桂林房子抵押经营贷、抵押按揭房产教育贷款,小产权房子抵押生意贷款,个人房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房经营贷款,个人房本抵押教育贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或桂林房子贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子贷款资料,银行或房子内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向桂林不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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办理个人房产证抵押借资,房产证抵押大额消费贷款,商品现房抵押应急贷款,商住两用房屋大额消费贷款,拆迁安置住房抵押大额购物贷款,适用房本抵押贷款等房产借资所需材料：
1、桂林抵押的房产证；
2、房产借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或桂林民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高桂林房产借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房产证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、房产抵押借资银行规定的其他借资资料.
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桂林房屋抵押借款,抵押拆迁安置房产商务活动贷款,房子抵押建筑装修贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押商住住宅教育贷款,全款购房合同出国留学贷款,房屋二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理桂林房屋借款需评估公司对房屋进行评估,借款额度一般较高,为桂林房屋评估总值的7成左右；
2、桂林房屋借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、房屋抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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